ブログ | 東広島市・呉市の防水工事なら｜株式会社フジミクレ

「ベランダの床がヒビだらけ」「屋上の水はけが悪い」 こんな状態になっていませんか？屋上やベランダは防水性が命です。水がたまりやすく、劣化するとすぐに雨漏りの原因になってしまいます。 「雨漏りって屋根だけの問題では？」と思われがちですが、実はベランダや屋上からの雨漏りも多いです。特に、防水シートがめくれていたり、塗膜がひび割れている場合は要注意。こうしたわずかな隙間から雨水が入り込み、建物内部を腐らせることがあります。 防水工事にはいくつかの方法がありますが、ウレタン防水やFRP防水など、ベランダや屋上の構造に合った工法を選ぶことが大切です。例えば、ウレタン防水は継ぎ目がなく、密着性が高いため、ベランダなどの細かい部分にも適しています。一方、FRP防水は耐久性に優れ、軽量なため、屋上などに適しています。 また、防水工事をすると屋上やベランダの見た目もキレイになります。リフォームまでは考えていないけど、少しキレイにしたいという方にも、防水塗装のメンテナンスはおすすめです。 弊社は個人宅だけでなく、アパートやマンション、店舗、事務所など、さまざまな建物の防水工事を行っています。興味...

「家を建ててから一度も外壁をチェックしていない」「屋根のメンテナンスって必要？」 そんなふうに思っている方は多いかもしれません。でも、屋根や外壁の防水工事を怠ると気づかないうちに建物が傷んでいることも。 防水工事が必要な理由のひとつは経年劣化。建物は日々、紫外線や雨風にさらされているため、塗膜が劣化し、防水性が低下していきます。 特に屋根や外壁は、見えにくい場所だからこそ気づいたときには遅かったというケースが多いです。 防水工事の主な方法は、シート防水（ゴム・塩ビ）、ウレタン防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。 それぞれ屋根や外壁の状態に合わせた工法を選択します。たとえば、ひび割れが発生している場合にはエポキシ樹脂注入やシール工法で補修することも可能です。 費用が気になる方も多いかと思います。弊社は無駄な中間マージンを省けるため、適正価格での工事が可能です。 「部分補修ができるかどうか」「どの工法が最適か」など、専門家と一緒に考えることでコストを抑えつつ、防水性をしっかり確保できます。 ちょっとしたひび割れや剥がれなら問題ないと思わずに、一度無料点検を受け...

「ある日、天井にシミを見つけた」「雨の日になるとポタポタと音がする」 こんな経験はありませんか？屋根の雨漏りは、放っておくと建物全体に影響を及ぼし、大がかりな修理が必要になることも。 では、どうすればいいのでしょうか？ まず、屋根の雨漏りには原因がさまざまあります。瓦やスレートのズレ、コーキングの劣化、屋根材のひび割れなど、小さな隙間から雨水が侵入してしまうことがほとんどです。 「修理費が高くなりそうで心配」という声もよく聞きますが、部分補修で対応できるケースも多いです。 例えば、屋根の一部分だけ補修する、雨漏りの原因箇所だけコーキングを打ち直すなど、状態に応じた方法が選べます。逆に、長期間放置すると屋根下地の腐食につながり、大規模な修繕工事が必要になることもあるため、早めの対策が重要です。 屋根の修理業者を選ぶ際は、防水専門業者に相談するのがおすすめです。 なぜなら、一般的なリフォーム業者ではなく、防水に特化したプロが診断すれば、適切な修理方法を見極めやすいからです。さらに専門業者に直接依頼することで中間マージンがかからず、費用を抑えられるメリットもあります。 気にな...

中古物件の防水工事は、新築物件とは異なる点が多く、注意すべき点がいくつかあります。 まず、既存の防水層の調査をします。どのような防水材が使われているのか、そしてひび割れ、剥がれ、浮きなど、劣化はどのくらい進んでいるのかなど。 劣化部分があれば、下地補修を行います。例えば、剥がれやすい部分や浮いている部分は、しっかりと除去したり、ひび割れや穴などは適切に補修します。 下地処理が不十分なまま防水工事を進めると、すぐに剥がれてしまう可能性がありますので注意が必要。 その後、汚れや油分を完全に取り除き、新しい防水材との密着性を高めます。 防水層が完全に硬化したら、十分な養生を行います。養生を行った後に重ね塗りを行って、塗装膜を厚くしていきます。 中古物件の場合は、すでに下に塗られた塗料がありますから、それらが薄くにじみ出てこないように何度も重ね塗りを行うのが基本です。 状態を長く保つためには、こういった工夫が必要です。 中古物件は見た目を改善さえすれば、新築物件かのような状態に生まれ変わりますので、塗装や防水工事は欠かせません。 東広島市、呉市近郊で中古物件の防水工事や塗装を...

建物の構造、使用している材料、さらには予算などによって、防水方法を変える形が望ましいです。 例えば、屋上、バルコニー、地下などはシート防水（ゴムや塩ビ）が好まれます。平面の床面の場合はシート防水を導入できます。クッション性もあり、強度もあるのでおすすめの防水加工です。 塩ビシートはコストパフォーマンスに優れていますが、ゴムシートに比べると耐久性がやや劣る点がデメリット。 一方、屋根や外壁など建物そのものの防水加工を施したい時は、ウレタン防水やFRP防水がおすすめです。散布するタイプやローラーで塗布するタイプがあります。多少の曲線や鋭利な箇所があっても対応できるため、柔軟に塗布できる魅力があります。 液体を吹き付けて施工するため、隙間なく密着でき、防水性が非常に高い状態が実現できるでしょう。 尚、ウレタン防水やFRP防水はサイディングボードだけではなく、木造、鉄筋コンクリートの箇所にも塗布できます。 非常に多様性に優れた塗料ですので、様々なケースで利用できる点は大きな魅力かと思います。 例えば、住宅、ビル、工場など様々な建物に対して塗布できます。 防水工事は、建物を長寿命...

中古物件の売却を検討されている不動産会社の中には、「少しでも高く売りたい」と考える方も多いでしょう。そんな時に効果的なのが、外装リフォームです。 物件の印象を大きく変えるだけでなく、建物の寿命を延ばす効果も期待できます。 外壁は建物の顔です。ひび割れや汚れが目立つ外壁は、購入を検討する人に「手入れがされていないかも…」という印象を与えてしまいます。 新築のような美しい外観にすることで、物件の魅力が大幅アップします。 外壁塗装は、外壁を紫外線や雨風から守り、建物の寿命を延ばす効果があります。また、シーリング部分の修復は、雨漏りの原因となるひび割れを塞ぎ、建物の耐久性を高め効果も。 リフォーム済みの物件は、すぐに気持ち良く住めるメリットがあります。競合物件との差別化を図り、早く売却できる可能性も高まります。 ポイントは費用対効果の高いリフォーム箇所を選ぶこと。 全てをリフォームする必要はありません。購入を検討されている方が まず初見で目に入りやすい場所からリフォームする形がおすすめです。それによって興味を持ち、購入を検討する可能性が高まります。 東広島市、呉市...